Persönliche Wertermittlung von Ihrem Makler vor Ort – nicht von einem anonymen Online-Algorithmus. Inhabergeführt seit 1987 mit über 500 Vermittlungen im Westallgäu und der Bodenseeregion.
Homeday, Engel & Völkers, ImmoScout24 – alle bieten Online-Bewertungen. Wir auch. Aber wir geben Ihnen, was kein Algorithmus kann: die Erfahrung von 38 Jahren persönlicher Marktkenntnis im Allgäu.
Wir kennen jeden Ortsteil, jede Straßenzeile vom Westallgäu bis an den Bodensee. Diese Mikrolagen-Kenntnis fließt in jede Bewertung ein – etwas, das nationale Portale strukturell nicht leisten können.
Sie sprechen direkt mit dem Inhaber – nicht mit einem Callcenter-Mitarbeiter, der Sie zum Termin weiterreicht. Bei uns hat Ihre Bewertung ein Gesicht: Jakob und Michael Steib persönlich.
Keine versteckten Kosten, keine Verpflichtung zum Verkauf. Die Bewertung ist unsere Visitenkarte – wenn Sie uns danach beauftragen, freut uns das. Wenn nicht, bleibt die Beratung für Sie kostenfrei.
Vom ersten Klick bis zur persönlichen Rückmeldung in 24 Stunden – ohne Fragebogen-Marathon, ohne Pflichtfelder-Tortur.
Adresse, Wohnfläche, Baujahr, Zustand. Mehr brauchen wir für Ihre Anfrage nicht. Ausgefüllt in 2 Minuten – ohne Registrierung.
Wir gleichen Ihre Daten mit aktuellen Verkaufspreisen und Marktdaten aus Ihrer Region ab – nicht aus Bayern, sondern aus genau Ihrem Ort.
Wir melden uns persönlich bei Ihnen mit einer fundierten Einschätzung – telefonisch oder per E-Mail, ganz wie Sie wünschen.
Beantworten Sie 6 kurze Fragen zu Ihrer Immobilie – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen mit einer fundierten Einschätzung.
Eine Immobilienbewertung lohnt sich nicht nur beim Verkauf. Hier die häufigsten Gründe, warum unsere Kunden uns kontaktieren.
Sie überlegen zu verkaufen und wollen wissen, mit welchem Preis Sie realistisch in den Markt gehen können. Klassiker und unser häufigster Anlass.
Sie haben eine Immobilie geerbt und müssen den Wert für Erbengemeinschaft, Erbschaftsteuer oder Auszahlung von Miterben kennen. Wir vermitteln neutral zwischen den Parteien.
Bei Trennung muss das gemeinsame Eigentum oft bewertet werden – für Vermögensaufteilung oder Zugewinnausgleich. Wir arbeiten diskret und parteineutral.
Sie wollen Ihre Immobilie beleihen, eine Anschlussfinanzierung verhandeln oder einen Kredit absichern. Banken verlangen dafür belastbare Bewertungen.
Sie wollen für sich selbst wissen, was Ihr Eigentum heute wert ist – für Lebensplanung, Altersvorsorge oder steuerliche Übersicht.
Sie wollen Ihre Immobilie an Kinder oder Enkel überschreiben und brauchen den Wert für Schenkungsteuer oder gerechte Aufteilung.
Drei Bewertungsarten, drei Anwendungsfälle. Hier ein Überblick, was wann passt.
| Online-Rechner (Portale) |
Persönliche Bewertung (unser Angebot) |
Verkehrswertgutachten (Sachverständiger) |
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|---|---|---|---|
| Genauigkeit | Grobe Spanne | Marktrealistisch | Juristisch belastbar |
| Dauer | 2 Minuten | 1–3 Tage | 3–6 Wochen |
| Kosten | Kostenlos (bei Portalen) | Kostenlos | 0,5–1,5 % des Wertes |
| Geeignet für | Erste Orientierung | Verkaufsentscheidung | Gericht, Erbe, Steuer |
| Lokale Marktkenntnis | Pauschale Algorithmus-Daten | Echte Daten aus Ihrem Ort | Gutachterausschuss-Daten |
Die meistgestellten Fragen unserer Kunden – kurz und ehrlich beantwortet.